Douche à l'italienne en appartement : les trois contraintes techniques qui font le prix
Le même receveur coûte 3 000 € posé dans un appartement et 6 000 € dans celui d'à côté. La différence ne vient pas du carrelage, elle vient de trois contraintes qu'on ne voit pas sur le catalogue.
La douche à l'italienne fait rêver sur les photos, et elle se fait presque partout. Mais en appartement, surtout dans les immeubles des années 1960 à 1980 qui font une bonne partie du parc de Seine-Saint-Denis, trois contraintes décident du prix avant même le choix du carrelage.
Première contrainte : la réserve de hauteur
Une douche sans marche exige de loger sous le sol de la douche un siphon et une pente d'écoulement. Un receveur extra-plat se contente de 3 à 5 centimètres au total. Une douche maçonnée à niveau en réclame 10 à 12. Sur une dalle béton d'appartement, cette réserve n'existe pas : creuser la dalle est interdit en copropriété, et rehausser tout le sol de la pièce coûte cher.
C'est la première chose qu'un artisan sérieux mesure lors de la visite. S'il propose une douche maçonnée à niveau sans avoir regardé le sol, méfiez-vous.
Deuxième contrainte : la distance à la colonne d'évacuation
L'eau doit rejoindre la colonne commune avec une pente de 1 à 2 centimètres par mètre. À deux mètres de la colonne, il faut déjà 4 centimètres de dénivelé. À quatre mètres, la douche à niveau devient impossible sans pompe de relevage, qui coûte 400 à 900 € posée, fait du bruit et demande un entretien.
La solution la moins chère est souvent de mettre la douche là où était la baignoire, contre la colonne, plutôt que de la déplacer sous la fenêtre parce que c'est plus joli.
Troisième contrainte : l'étanchéité et le voisin du dessous
Une douche sans bac, c'est de l'eau qui ruisselle sur un sol carrelé. Sans natte d'étanchéité sous le carrelage et sans relevés sur les murs, elle finit chez le voisin du dessous en deux ou trois ans. La natte, sa pose et les bandes d'angle représentent 400 à 800 € sur un devis, et c'est le poste que les devis trop bas oublient.
Ce que ça donne en prix
- Receveur extra-plat à l'emplacement de la baignoire, colonne proche : 3 000 à 4 500 € posé.
- Même receveur avec déplacement de la douche et pompe de relevage : 4 500 à 6 000 €.
- Douche maçonnée carrelée quand la hauteur le permet : 4 500 à 7 000 €.
Aucune de ces configurations n'est mauvaise. Ce qui est mauvais, c'est de choisir sur photo avant la visite technique, puis de découvrir la marche ou la pompe le deuxième jour du chantier.
Questions fréquentes
Peut-on creuser la dalle pour loger le siphon ?
Non en copropriété : la dalle est une partie commune et sa structure ne se touche pas. Les seules options sont le receveur extra-plat, la surélévation locale avec une marche, ou la pompe de relevage.
Une pompe de relevage est-elle fiable ?
Oui, à condition de choisir un modèle prévu pour une douche, avec un débit suffisant, et de la faire entretenir tous les deux ans. Elle fait un bruit de vidange de lave-linge pendant quelques secondes après chaque douche.
Un projet de salle de bains à chiffrer ?
Recevez plusieurs devis d'artisans plombiers de votre secteur, avec le montant des aides mobilisables. Deux minutes de questions, aucune obligation de donner suite.
Demander un devis gratuitRédigé par
Karim Haddad
Ancien plombier-chauffagiste à son compte en Seine-Saint-Denis, reconverti dans le conseil aux particuliers. Il relit les devis que les lecteurs lui envoient et traduit les lignes techniques en français.